Terreno onde Flamengo quer construir estádio fica a menos de 3 km do Maracanã e da Central do Brasil

Leilão acontece nesta quarta-feira (31). Terreno, que tem lance mínimo de R$ 138,2 milhões, pertence a fundo e foi desapropriado pela prefeitura do Rio. Vista aérea do terreno no Gasômetro onde o Flamengo pretende construir o seu novo estádio
Divulgação/Prefeitura do Rio
A Prefeitura do Rio realiza o leilão do Terreno do Gasômetro nesta quarta-feira (31) com um lance inicial de R$ 138,2 milhões — e tem como principal interessado o Clube de Regatas do Flamengo, que deseja construir seu estádio no local.
O leilão está previsto para acontecer às 14h30, no auditório do prédio da Prefeitura, na Cidade Nova, região central do Rio. Nesta segunda, o conselho do Flamengo aprovou a participação do clube na disputa.
O terreno do Gasômetro tem 88,3 mil metros quadrados e fica na Rua São Cristóvão, na Zona Norte. Um dos principais atrativos é a localização de fácil acesso: o novo estádio ficaria a menos de 3 quilômetros de distância da Central do Brasil e do estádio do Maracanã.
Local onde Flamengo quer estádio fica perto do Maracanã
Arte/g1
Além disso, a distância é de 750 metros da Rodoviária do Rio e um ponto agora facilmente acessado com transportes que fazem integração no Terminal Gentileza, que foi construído em uma parte do Terreno do Gasômetro.
Saindo da Central do Brasil para lá de transporte público é possível chegar em 20 minutos desembarcando no Terminal Gentileza. Também é possível desembarcar na estação de trem de São Cristóvão e seguir para o local a pé ou em outro transporte.
Saiba as exigências do edital para o leilão
O pagamento deve ser à vista e em dinheiro, em uma conta a ser informada pelo município, e terá que ser feito em até cinco dias após a publicação do resultado do leilão.
O edital pede ainda a construção de um estádio com o mínimo de 70 mil lugares e estabelece uma série de diretrizes a serem cumpridas pelos interessados, como:
um plano de mobilidade urbana que privilegie o uso de transporte coletivo e acesso por pedestres;
áreas temáticas ao redor do estádio, como museus interativos e zonas de jogos;
calçadas largas e acessíveis;
ciclovias que conectem o estádio a áreas residenciais e comerciais próximas;
um projeto de estacionamento suficiente, preferencialmente subterrâneo ou em edifício-garagem;
além disso, o projeto, obrigatoriamente, deve considerar o acesso de veículos de transporte individual de passageiros pelas ruas internas do bairro de São Cristóvão, sendo vedado o acesso desses veículos pela Avenida Francisco Bicalho.
Área do Gasômetro que deve abrigar o novo Estádio do Flamengo
Reprodução Google Maps
O Flamengo vinha negociando há alguns anos com a Caixa Econômica Federal, banco que administra o fundo de investimentos que é dono do terreno. Contudo, em virtude do impasse nas negociações, o município decidiu intervir para garantir que o estádio possa sair do papel, desapropriando o terreno.
Prefeitura do Rio divulga edital de leilão do terreno do Gasômetro