Setor da construção civil começa ano apreensivo

O setor da construção civil depois de crescer 4% em 2024, está apreensivo neste primeiro trimestre do ano. A expectativa é de uma desaceleração diante da instabilidade econômica, aumento dos juros e elevação dos preços dos materiais de construção, que estão acima da inflação oficial.

Eu conversei com o sócio-diretor da Pride Construtora, Thiago Kuntze, e ele me explicou que no caso dos imóveis econômicos, destinados ao Programa Minha Casa Minha Vida, os projetos continuam sendo tocados normalmente e a demanda nos primeiros três meses do ano continua aquecida. Porém, quando se trata de imóveis de médio padrão, a situação é bem diferente. Segundo o executivo, com o crédito escasso e os juros em alta, os investidores estão optando por aplicações financeiras mais rentáveis e deixando de aplicar na poupança.

Thiago Kuntze me informou que diante do quadro atual, a Pride Construtora vem mantendo o cronograma de obras dos imóveis econômicos, mas segurou os lançamentos do médio padrão até o início do segundo semestre.

Outra constatação neste início de ano, é que o up grade está sendo repensado. Ou seja, quem pretendia trocar o imóvel menor por outro maior, este ano, mudou de ideia. De acordo com o executivo, isso não acontecia há mais de três anos.

Os empresários do setor também estão bastante apreensivos em relação ao custo dos materiais de construção. Nos últimos 12 meses, o Índice Nacional da Construção Civil, o INCC, calculado pela Fundação Getulio Vargas, acumulou alta de 7,18%, muito acima da inflação oficial que está em 5%.

A alta dos materiais de construção vai encarecer ainda mais o preço dos imóveis novos?

Sim! Outro item que também deve pesar no preço dos imóveis novos é o resultado do dissídio dos trabalhadores da construção, previsto para maio ou junho.

Apesar do cenário apreensivo, a Pride tem muito para comemorar.  A construtora paranaense passou a integrar o Ranking Intec 2025, que lista as 100 maiores construtoras do Brasil. A empresa ocupa a posição de número 51, com mais de 320 mil metros quadrados contabilizados no período.

Vale destacar, que nos últimos cinco anos, a Pride adquiriu terrenos nos estados de São Paulo, Santa Catarina e Rio Grande do Sul, com projetos em fase de aprovação para lançamento em 2026 e 2027. Essa estratégia de expansão reflete o compromisso da empresa em consolidar sua posição no mercado nacional.