Demanda por hotéis de luxo cresce e atrai investidores

O setor de hotéis de luxo tem apresentado crescimento robusto nos últimos dois anos, superando inclusive os números verificados antes da pandemia. No ano passado, o mercado global de hotéis de luxo foi avaliado em R$ 780 bilhões. Para este ano, a projeção é alcançar R$ 860 bilhões, representando um crescimento de 11,5%.

Alguns fatores explicam esse desempenho. Um deles é o aumento do número de milionários. No mundo todo são 60 milhões. No Brasil, o número de milionários deve dobrar até 2027, chegando a cerca de 800 mil, produzindo uma população ávida por consumir o melhor que o dinheiro pode oferecer. 

E não são apenas os ultrarricos os principais consumidores da hotelaria de luxo. As redes sociais tornaram-se vitrines do estilo de vida luxuoso. Isso tem tornado os hotéis de alto padrão mais conhecidos, atraindo também consumidores da classe média alta, que agora se organizam financeiramente para acessar esses espaços.

Também houve uma mudança significativa no perfil do público dos hotéis de luxo, que agora é mais jovem e inclui turistas que viajam sozinhos, com renda anual média de US$ 200 mil.

Além disso, a pandemia trouxe uma nova percepção de valor. Ou seja, os consumidores passaram a priorizar o bem-estar, segurança e privacidade, áreas em que o segmento de luxo se destaca.

Outra importante tendência é a procura de empresas que estão utilizando estadias em hotéis de luxo como forma de premiar colaboradores.

Outro aspecto notável é que mesmo em períodos de crise, o turismo de luxo não é afetado.

Por conta das novas tendências, os hotéis de luxo estão atraindo uma parcela significativa dos investimentos imobiliários hoteleiros. A taxa anual de retorno sobre os hotéis de luxo ultrapassa a casa de 6%.